O financiamento é uma das formas mais populares de as pessoas comprarem qualquer imóvel e isso inclui o sobrado em blumenau , que agrada a tantos que querem uma residência mais espaçosa.
O motivo pelo qual o financiamento é uma forma tão comum de se comprar sobrado em blumenau, bem como outros imóveis, é que se trata de parcelar o valor total do imóvel, que não poderia ser adquirido à vista por qualquer pessoa.
Tendo isso em vista, é claro o financiamento para um sobrado em blumenau é a saída quando se deseja muito esse imóvel e não se tem meios de pagar de uma vez só.
Você quer saber como funciona o financiamento quando se trata de um sobrado em blumenau? Continue lendo aqui!
É preciso ter o nome limpo
Um dos primeiros critérios para quem quer comprar um sobrado em blumenau por meio de um financiamento é que se tenha o nome limpo.
Quando se fala disso, o que se quer dizer é que não é possível ter dívidas, principalmente aquelas que já foram protestadas pelos credores no Serasa.
Tendo isso em mente, quem se interessa por comprar um sobrado em blumenau precisa primeiro verificar como está o seu crédito no mercado, sendo importante que haja um bom score.
Caso o sobrado vá ficar no nome de mais de uma pessoa e todas sejam maiores de idade, o nome delas também deve estar limpo.
Ser maior de idade
Mais uma condição para que alguém possa fazer o financiamento de um sobrado em blumenau é que seja maior de idade.
É verdade que há casos em que pessoas com 16 ou 17 anos têm algum imóvel no seu nome, mas isso só pode acontecer no caso de essas pessoas serem consideradas emancipadas e com documento legal que comprove isso.
Por isso,qualquer indivíduo que ainda seja dependente de responsáveis legais não pode comprar por conta própria um sobrado em blumenau e nem ter essa propriedade colocada no seu nome.
Ser possível dispor de 30% do seu orçamento para pagar as parcelas
Existe uma regra para que se possa fazer financiamentos de todo tipo, inclusive de sobrado em blumenau.
De acordo com essa regra, as pessoas só podem fazer um financiamento no caso de a parcela comprometer menos de 30% do que esse indivíduo ganha todos os meses.
Assim, uma pessoa que ganha R$ 10.000 mensais só pode fazer um financiamento no caso de as parcelas ficarem em até R$ 3.000.
Quando mais de uma pessoa vão comprar juntas o imóvel, a renda das duas é contabilizada e, sendo assim, há uma margem maior para se calcular.
Vale dizer que, quando se fala em parcela, não é apenas esse custo que acaba sendo contado: se for um sobrado localizado em um condomínio, por exemplo, essa taxa também é contada porque deve ser paga todos os meses.
Procurar uma imobiliária
Uma vez que já se confirmou que todos os critérios acima estão dentro das possibilidades, a pessoa que quer ter um sobrado em blumenau tem de ir até uma imobiliária e encontrar um deles que tenha um valor dentro do orçamento.
Além disso, é claro que se pode usar os conhecimentos do corretor da imobiliária para assegurar que o sobrado escolhido seja bem iluminado, bem localizado, não tenha reparos a fazer e ouras coisas.
Vale salientar que pode demorar um tempo até que a imobiliária confirme que o financiamento pode ser feito e isso ocorre porque o setor jurídico precisa avaliar com detalhes todos os documentos, as características do imóvel, o seu preço e muito mais.
Deseja aprender mais sobre financiamento de sobrado em blumenau? Venha descobrir informações lendo o nosso https://living-linktown.com!